Quadruplex à vendre 314A - 318B Rue du Prince-Édouard La Cité-Limoilou (Saint-Roch), Québec

# ULS: 22970072

Photo principale

Charmant quadruplex ayant subi de nombreuses rénovations depuis les dernières années tel que: cuisines, salles de bain, sous-sol, isolation, toiture, fenêtres, brique, etc. Les 4 petits appartements sont toujours bien loués. Clientèle stable. 3 X 2 1/2, un loft et une cour arrière. Investissez dans votre avenir!!!

259 900 $

DOMINIC ARES Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Cell.: 418 572-2626
Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

1

1

Addenda.

- Immeuble en excellent état
- Façade de brique
- Bons revenus
- Bon positionnement géographique
- Achat logique
Faites vite!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26'2" X 25'6"
Année de construction
1900
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Pierre
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
1 186,2 Pi2
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 100 000,00 $
Évaluation bâtiment 136 000,00 $
Évaluation municipale 236 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 870,00 $
Taxes scolaires (2018) 420,00 $
TOTAL des taxes 4 290,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 24 420,00 $
Total des revenus 24 420,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 209,00 $
Total des dépenses annuelles 1 209,00 $

énergie

électricité 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les biens inclus aux baux et servant à l'exploitation de l'immeuble. Tous les électroménagers.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire.

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