Maison à étages à vendre 249 Rue du Prince-Édouard La Cité-Limoilou (Saint-Roch), Québec

# ULS: 28210896

Photo principale

Mieux qu'un condo! Jolie petite maison en rangée avec invitante cour arrière. Idéale pour personne seule ou couple ayant comme critères: économie, confort et emplacement stratégique. La propriété est en bon état et pourrait être disponible rapidement. À quand la visite?

179 000 $

DOMINIC ARES Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Cell.: 418 572-2626
Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

1

1

Addenda.

- Prix demandé sous l'évaluation municipale
- Cour arrière intime. Une rareté dans ce secteur!
- Toiture élastomère et chauffe-eau 2012

Rénovations majeures en 2006:

Façade de brique, fenestration, planchers de bois, mur décoratif de brique à l'intérieur, céramique de la salle de bain, grande partie de l'électricité et de la plomberie, armoires et comptoirs de la cuisine.

Actuellement louée à 900$ mensuellement. Vous aurez la possibilité d'en reprendre possession pour l'habiter en envoyant un avis de 30 jours au locataire en place ou de continuer à en faire la location. Excellent investissement.

***OPPORTUNITÉ***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
12'4" X 30'5"
Année de construction
1930
Superficie habitable
824,52 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier , Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
14'6" X 55'4" Irrégulières
Superficie du terrain
805,14 PC
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salle de bains 2e niveau 12'9" X 7'8" Céramique
2 Chambre 2e niveau 12'11" X 19'1" Bois
2 Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 14'5" Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10'11" Bois + céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 86 000,00 $
Évaluation bâtiment 95 000,00 $
Évaluation municipale 181 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 034,00 $
Taxes scolaires (2018) 342,00 $
TOTAL des taxes 2 376,00 $

énergie

électricité 1 610,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, four à micro-ondes, sofa et habillage des fenêtres.

Exclusions

Sécheuse.

Blogue immobilier.

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