Appartement/Condo à vendre 840 Av. De Lévis La Cité-Limoilou (Montcalm), Québec

# ULS: 23261733

Photo principale

Splendide et spacieuse unité située au rez-de-chaussée possédant un sous-sol complètement aménagé totalisant plus de 3500 pieds carrés. Sur son magnifique terrain entouré d'arbres matures, vous profiterez d'une superbe cour arrière privée avec spa, d'une grande galerie à l'avant et de 2 espaces stationnements. Produit unique dans le secteur !!!

449 000 $

DOMINIC ARES Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Cell.: 418 572-2626
Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

4

2

1

Poêle au bois

Addenda.

***La conversion en copropriété divise est en processus***

- Climatiseur mural
- Haut plafond au rez-de-chaussé
- Foyer au bois
- Boiseries d'époque
- Entrée extérieure au sous-sol
- Atelier
- Usage exclusif du terrain
- Deux stationnements en tandem
- Aménagement de la cour arrière de style européen
- Grande remise
- Entretien rigoureux de l'immeuble
- Idéal pour famille ou professionnel

Et bien plus...

Rénovations récentes:

En 2016-2017: Travaux de finition et d'isolation effectués au sous-sol selon les normes actuelles.

À l'été 2017: Ajout d'un drain français au pourtour de la résidence, remise en état de la fondation et ajout d'une membrane, entrée d'eau refaite à neuf, etc.



Les frais de copropriété comprennent les taxes municipales et scolaires ainsi que l'assurance du bâtiment.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35'9" X 52'9" Irrégulières
Année de construction
1916
Superficie habitable
1 764,85 Pi2
Fenestration
Aluminium , Bois
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Granit , Bois , Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80' X 109'7" Irrégulières
Superficie du terrain
8 829,64 Pi2
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 14'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 18'4" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 18'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 20'1" Céramique Îlot central
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 15'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 12'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 8' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 15'8" irr. Céramique
Passage 1er niveau/RDC 9'2" X 15'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 14'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'7" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 9' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 9'5" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 13' Béton
Atelier Sous-sol 1 8'8" X 7' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2018) 1,00 $
TOTAL des taxes 1,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 6 624,00 $
Total des dépenses annuelles 6 624,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four encastré, plaque chauffante, broyeur, frigo à breuvages, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, accessoires de foyer, spa et son abri, toiles du balcon à l'avant et climatiseur mural.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, rideaux.

Blogue immobilier.

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