Autre à vendre 1294 - 1298 Av. De La Ronde La Cité-Limoilou (Maizerets), Québec

# ULS: 10769466

Photo principale

Opportunité d'investissement plus qu'attrayante avec ce 10 PLEX bien entretenu et facile à gérer. L'immeuble tout brique abrite 10 appartements pour la plupart semi-meublés, chauffés et éclairés. Depuis son acquisition en 2013, le vendeur a effectué un très grand nombre de rénovations. Immeuble clé en main ! Maintenant à vous d'en profiter...

619 000 $

DOMINIC ARES Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Cell.: 418-572-2626
Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

1

Addenda.

Rénovation de la plupart des cuisines et salles de bain

Plusieurs couvre-planchers récents

Fenestration récente en PVC

Rampes et escaliers à l'arrière changés en 2013

Les 4 réservoirs d'eau chaude changés en 2012

2 stationnements

Excellents revenus

À proximité de l'hôpital de l'Enfant-Jésus, du Cégep Limoilou et seulement à 10 minutes du Vieux-Québec

Entretien rigoureux

Clientèle stable

Vendeur motivé

Passez à l'action dès maintenant !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'1" X 50' Irrégulières
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
3 999,87 Pi2
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 146 000,00 $
Évaluation bâtiment 379 000,00 $
Évaluation municipale 525 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 9 247,00 $
Taxes scolaires (2018) 668,00 $
TOTAL des taxes 9 915,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 64 500,00 $
Total des revenus 64 500,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 675,00 $
Déneigement 750,00 $
Entretien 1 680,00 $
Total des dépenses annuelles 5 105,00 $

énergie

électricité 5 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers (liste à obtenir par le vendeur).

Exclusions

Effets personnels des locataires.

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