Appartement/Condo à vendre 866 Av. De Bougainville La Cité-Limoilou (Montcalm), Québec

# ULS: 12472443

Photo principale

Splendide copropriété indivise sur deux niveaux vous offrant espace, cachet et confort. L'unité située sur l'une des ravissantes avenues du quartier Montcalm comprend une multitude de caractéristiques intéressantes dont un stationnement, une magnifique terrasse, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol complètement aménagé. À voir !

429 000 $

DOMINIC ARES Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Cell.: 418-572-2626
Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

2

Addenda.

La cuisine fonctionnelle comprend du rangement en abondance dans ses armoires de bois d'érable qui s'étalent jusqu'à la spacieuse salle à manger.

L'invitant salon vous offrira intimité et agrément avec ses fenêtres en saillies et son sublime mur de briques. Vous retrouverez probablement ces mêmes briques derrière un des murs de la chambre des maîtres.

Une des pièces coup de coeur est assurément la salle de bain nouvellement rénovée ! Luxe et bien-être sont au rendez-vous.

Au rez-de-chaussée vous profiterez également d'un bureau bien fenestré qui pourrait être utilisé comme chambre pour enfant.

Le demi sous-sol est complètement aménagé et comprend deux grandes chambres à coucher, une salle familiale, une salle de lavage, une salle de bain complète ainsi que deux accès extérieurs.

Plusieurs rénovations récentes :
2017 : Nouvelle configuration des balcons et des rangements à l'arrière. Également nouvelles entrées électriques, ajout d'isolant et revêtement extérieur refait.
2017 : Salle de bain du rdc complètement refaite à neuf.
2014 : Travaux de maçonnerie
2012 : Portes avant changées
2011 : Galerie et terrassement à l'avant refaits.

Possibilité d'un stationnement supplémentaire en façade lors de la période hivernale (voir convention d'indivision).

Bâtiment en excellente condition

Bon fonds de prévoyance


BIENVENUE !!!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1921
Superficie habitable
1 173,16 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
Non fini : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 15'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 16'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'1" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 14'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'2" X 11'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 16' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 14' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 9'8" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 10'6" Non fini

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 8 316,00 $
Total des dépenses annuelles 8 316,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, stores et échangeur d'air.

Exclusions

Pôles et rideaux.

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