Maison à étages à vendre 1820 Ch. de la Passe La Haute-Saint-Charles (Lac-Saint-Charles), Québec

# ULS: 28808594

Photo principale

RARE! Vaste résidence à 20 mins du centre-ville de Québec. Construite en 2010 sur une terre à bois de plus de 1 million de p² et cabane à sucre. Cette propriété sur 3 niveaux avec garage double vous offre 6 chambres et 3 salles de bain. Une cuisine invitante et un magnifique foyer de masse au salon. Cour orientée Sud, à 2 pas du Lac St-Charles.

799 500 $

VICKY GAGNON Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Cell.: 418-446-3950
Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

DOMINIC ARES Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Cell.: 418-572-2626
Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

6

3

1

De masse (pierres naturelles)

Addenda.

Rare sur le marché: vivre dans une forêt de plus de 1 millions de p² dans la ville de Québec à 20 km du centre-ville avec résidence haut de gamme et charmante cabane à sucre d'agrément.

La vaste résidence construite et gagnante du prix Nobilis en 2010, est pourvue d'une structure apparente Timber Frame Montmorency qui met en évidence son plafond cathédrale de 22 pieds de haut. Au salon, niche un splendide foyer suédois de masse de pierres de taille et son ascenseur à bois. La terre forestière est traversée par un ruisseau et un étang. Un petit chemin se rend à la cabane à sucre équipée en neuf pour bouillir la sève de 150 à 200 entailles. La propriété est également équipée d'un système de fournaise à air soufflé, d'un climatiseur et d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central. Certification Novoclimat.

Fait exceptionnel pour ce type de résidence, elle est située près des transports en commun (3 express vers les cégeps, l'université et la colline parlementaire) et bénéficie des services d'aqueduc et d'égouts de la ville.

La nature vous appelle ! Arbres fruitiers, champignons sauvages, sentiers pédestres et végétation luxuriante sont au rendez-vous. Ligne électrique sous terre.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52'30" X 28'40" Irrégulières
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 445,56 Pi2
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium , Bois
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bardeau Maibec , Bois , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Noyer , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
1 131 609,9 Pi2
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement
Allée : 15 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 6' irr. Ardoise + bois Walk-in 5x5.6 (ardoise)
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 16' Érable huilé plafond cathédrale 22pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 14'3" Érable huilé Porte-fenêtre (2)
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 13'7" Porcelaine C-quartz/garde-manger 6.5x5
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 7'2" Porcelaine C-granite
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5'4" Céramique Lavabo
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 13'2" Porcelaine Attenante ccp, douche céra.
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12'7" Érable huilé Walk-in 6x7.8
Mezzanine 2e niveau 17'8" X 17'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 11'4" Plancher flottant Manzarde
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'2" Plancher flottant Manzarde
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'9" Plancher flottant Manzarde
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 12'6" Céramique Douche ind./manzarde
Rangement Sous-sol 1 13'10" X 7'3" Béton Sortie extérieur
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 6' Céramique Douche ind.
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'2" irr. Béton À finir
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 13'9" Béton Monte-bûches
Chambre Sous-sol 1 7'1" X 14' Béton À finir

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Foyer de masse , Plinthes électriques , Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
De masse (pierres naturelles) , Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 349 000,00 $
Évaluation bâtiment 386 000,00 $
Évaluation municipale 735 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 287,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 520,00 $
TOTAL des taxes 7 807,00 $

énergie

électricité 1 351,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle de marque blomberg, frigo eau et glace de marque GE, échangeur d'air et moteur, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme relié, climatiseur central, 2 ouvre-portes de garage, abris à bois, 3 bancs d'îlot.

Exclusions

Habillage des fenêtres de la chambre des maîtres, abris d'auto.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!