Maison à étages à vendre à Neufchâtel-Est/Lebourgneuf - 25956987 - DOMINIC ARES

Maison à étages à vendre 1340 Côte des Érables Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, Québec

# ULS: 25956987

Photo principale

Noble et invitante, cette élégante propriété de 18 pièces est sise sur un vaste terrain superbement aménagé, où les arbres matures lui confèrent tout le cachet des domaines de prestige. Cette résidence certifiée Novoclimat offre néanmoins toute la modernité désirée: système domotique et haut-parleurs intégrés, cuisine de rêve, et bien plus encore!

1 980 000 $

DOMINIC ARES Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Cell.: 418 572-2626
Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

2

1

Foyer au bois

Addenda.

* Le terrain est d'une grandeur approximative à 78 000 pieds carrés. Cependant, une entente datant de plusieurs années avec le voisin arrière vous fera bénéficier de dizaines de milliers de pieds carrés supplémentaires.

* Spacieuse propriété située à proximité de l'activité urbaine, dans un environnement à la fois intime et chaleureux où il fait bon vivre et recevoir.

* Aménagement harmonieux des espaces, matériaux nobles, design recherché, hauts plafonds et fenestration abondante laissant entrer la lumière.

* Cuisine parfaitement équipée : immense îlot central, comptoirs de granit, cuisinière au gaz, hotte cheminée, fours conventionnel et à convection, deux lave-vaisselle, multiples armoires et sans oublier, la cave à vin au sous-sol.

* Grange de 31' X 106' convertie en salle de spectacles et de réception. On y retrouve une cuisine complète de type commerciale. Cet immense bâtiment serait idéal pour un collectionneur d'art ou de voitures.

* Pavillon récemment construit pouvant servir de cuisine d'été ou de maison d'invités.

* Une résidence unique et généreuse à découvrir, le mariage parfait entre prestige et convivialité.

OFFREZ-VOUS CE QU'IL SE FAIT DE MIEUX !


Particularités du bâtiment.

Dimensions
60'6" X 40'6" Irrégulières
Année de construction
2006
Superficie habitable
4 310,95 Pi2
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Tôle / garage , Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
78 011,44 Pi2
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 12 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 18'3" Céramique
Séjour 1er niveau/RDC 16'2" X 18'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 6'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 14' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 19'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 17'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 25'5" X 19'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 6'8" Céramique
Rangement de la cuisine 1er niveau/RDC 5'7" X 9'6" Céramique
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 17'7" X 16'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 12'11" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 15'1" Céramique
Salle de jeux 2e niveau 17'8" X 19'8" Bois
Gym Sous-sol 1 40'6" X 14'2" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 14'7" X 6'2" Céramique
Non aménagé Sous-sol 1 44'2" X 19'1" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 525 000,00 $
Évaluation bâtiment 745 000,00 $
Évaluation municipale 1 270 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 11 593,00 $
Taxes scolaires (2018) 2 423,00 $
TOTAL des taxes 14 016,00 $

énergie

électricité 10 950,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, deux fours encastrés, une cuisinière au gaz, deux lave-vaisselles, réfrigérateur, deux refroidisseurs à vin, système domotique et cuisine complète de la salle de spectacle (grange).

Exclusions

Équipements de musique de la salle de spectacle (grange).

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